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购房合同已备案房贷多久能审批

水瓶爱上购物

2021/4/7 22:06:27

购房合同已备案房贷多久能审批
最佳答案:

购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。

但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。

贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了,打到了买家的账户中,表明开始正常开始还贷时,才能去银行领取的。所以此时在收房前,先核实您的合同是否已经备案,如果已经备案,而款项是否仅仅只是等待放款中,那么是可以正常收房的。

莫名的是伤痛

2021/4/21 13:16:07

其他回答(2个)

  • 小鸡炒股

    2021/4/13 10:07:08

    申请工行信用卡需年满18周岁,有完全民事行为能力,工作单位或固定住所需在发卡机构所在地,收入稳定且在当地平均水平以上。工行将根据您的综合资产等情况进行审核,如您符合办卡条件可提交申请,最终能否通过审核请以实际审批结果为准。

    (作答时间:2020年1月14日,如遇业务变化请以实际为准。)

  • 泰山鎮妖魔

    2021/4/17 14:19:06

    一, 在资产负债表中,商誉是指能在未来期间为企业经营带来超额利润的潜在经济价值,或一家企业预期的获利能力超过可辨认资产正常获利能力(如社会平均投资回报率)的资本化价值。商誉是企业整体价值的组成部分。在企业合并时,它是购买企业投资成本超过被合并企业净资产公允价值的差额。

    二,商誉的经济含义是企业收益水平与行业平均收益水平差额的资本化价格。它是由顾客形成的良好声誉、企业管理卓著、经营效率较好、生产技术的垄断以及地理位置的天然优势所产生的。

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